3分快3口诀破解市民买房3天亏55万 法院:应为自身草率负责

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A-A+2013年11月8日14:10:07京华时报评论

  北京市民丁3分快3口诀破解先生看上了一套3分快3口诀破解房,比较慢向房主支付了定金及中介费47万元3分快3口诀破解。多日后他后悔了,为解除合同,他又向房主支付了12万元补偿金,共计花费了100万,确实他从中介要回了7万,但仍损失57万元。不甘心的他诉请海淀法院判令对方退钱。记者7日获悉,法院驳回了他的诉求。

  丁先生诉称,前不久,他在一中介公司看过一房产信息,房子1100平方米,位置不错,还蕴含 重点小学的名额。第多日,丁先生便与中介及房主签订了房屋买卖合同,约定总房款100万元(含定金70万元),并约定一方违约导致 合同必须继续履行时,按房屋总价的15%或定金罚则,向对方支付违约金。居间合同也约定,买卖合同成立时支付居间费,买卖双方违约时,居间费不收回。

  丁先生依约向房东支付定金100万元,向中介支付居间费17万元。

  回家后,因想到本人的房子还没卖出,后续买房资金不足,丁先生现在现在开始 英语 后悔买房了。

  第多日一早,丁先生便联系中介和房主,称其自身导致 导致 导致 无法按时支付购房余款,故要解除房屋买卖合同和居间合同。

  于是,三方当日签订一份具结书,约定由丁先生再给房主12万元补偿,中介收回丁先生7万元,房屋买卖合同和居间服务合同即时解除。事后,丁先生总为多日内白白损失了57万元感到冤,于是诉至海淀法院,以显失公平为由,要求收回上述具结书,由房主收回12万元。丁先生称:“我是害怕承担巨额违约责任,才签了具结书,在签字时地处弱势地位。”

  法院审理 应为草率担责

  海淀法院审理认为,法律所规定的显失公平,是指一方利用本人的优势或对方没经验,致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则。丁先生是本人违约在 先,其担心承担巨额赔偿而主张本人地处弱势,故该主张不成立。另外,在缔约过程中,丁先生表现出的是草率仓促,而非没经验,其应就自身的草率承担责任。

  最终,法院驳回了丁先生的诉讼请求。(记者张淑玲)